Equipements Concernés : Piscine Publique, Centre Aquatique, Aqualudisme, Centre Thermal & Thermoludique, Balnéo & Spa, Thalassothérapie

Clients : Collectivités Locales & Opérateurs privés

• Analyse territoriale

  Identifier les facteurs clef de succès permettant de développer un équipement en totale adéquation avec son environnement actuel et futur.

  
  

  Cette analyse permet de définir les notions et enjeux liés à l'environnement  du projet. Elle s'appuie sur l'analyse des données administratives, démographiques, socio-économiques.

  Notions : Analyse Géo-Marketing - Analyse Socio Economique - Analyse démographique - Stratégie territoriale - Développement Local

  
  

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• Analyse touristique

  Comprendre et analyser l’organisation touristique d’un territoire à travers un ensemble de données qualitatives et quantitatives...

  
  

  ... permettant de mettre en évidence les flux touristiques, les typologies des clientèles, leurs consommations, la saisonnalité des activités pour proposer un équipement adapté aux demandes de la clientèle.

  Notions : Développement touristique – Diagnostic touristique de territoire – Stratégie touristique – Tourisme et territoire

  
  

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• Analyse des besoins & concurrence

  Faire ressortir les besoins théoriques du territoire et  définir l'offre et le dimensionnement le plus adapté au projet.

  
  

  Ce travail repose sur l'analyse des  zones chalandises et des équipements déjà existants sur le territoire (positionnement, offre, tarification, fréquentation...). Elle permet d'identifier le volume des utilisateurs potentiels ainsi que l'offre à développer pour satisfaire les besoins (orientations de l'équipement, positionnement, complémentarité...).

  Notions : Analyse des besoins :  éducatifs, touristiques, loisirs, sportifs, bien-être, thermaux - Analyse  de la concurrence - Stratégie de positionnement - Calibrage & dimensionnement - Définition de l'offre

  
  

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• Analyse de la demande

  Faire émerger et recenser l'ensemble des attentes des acteurs locaux.

  
  

  Cette analyse s'appuie sur la mise en place de rencontres (table ronde, entretiens individuels...) avec le maître d'ouvrage et les acteurs du territoire (touristiques, économiques, éducatifs, sportifs...). Ces échanges permettent  d'identifier les besoins spécifiques à chaque pratique. Ils peuvent également être complétés par une consultation des habitants au moyen d'un sondage en ligne.

  Notions : Entretiens - Table Ronde - Groupe de travail - Acteurs du territoire - Habitants locaux

  
  

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• Analyse des tendances

  Présenter l'ensemble des tendances aquatiques & thermales et adapter le projet à ces évolutions.

  
  

  L'univers des équipements aquatiques & thermaux s'enrichit et évolue en permanence. Ces changements sont liés à l'évolution de la consommation et à l'innovation technique.  Comme un équipement aquatique ou thermal est construit pour plusieurs dizaines d'années, il convient que celui-ci  puisse anticiper, dans la mesure du possible, la demande et les contraintes futures.

  
  

  Notions : Evolutions &  tendances de Consommation - Innovations Techniques

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• Faisabilité Thermale (établissements thermaux & thermoludiques)

  Définir les enjeux liés à l'utilisation et la gestion de la ressource thermale.

  
  

  Dans le cas de la création d'un établissement thermal et/ou thermoludique, nous intervenons pour définir le potentiel de la ressource d'eau et les différentes solutions envisageables quant à son utilisation. Nous traitons l'ensemble des problématiques et enjeux liés aux caractéristiques physico chimique de l'eau (gestion des autorisations et accompagnement règlementaire  à l'utilisation des eaux minérales - précautions sanitaires - définition des contraintes : technique, hygiène & qualité – dérogation d’usage). Nous intervenons également pour la faisabilité liée à l'obtention d'une nouvelle orientation thermale.

  Notions : Eau Thermale - Eau Minérale - Dossier Autorisation - Contraintes Physico-Chimiques – Dérogation d’usage

  
  

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• Faisabilité Juridique

  Détailler l'ensemble des solutions envisageables concernant le montage juridique de l'opération.

  
  

  En collaboration avec nos partenaires avocats spécialistes des équipements aquatiques et thermaux, nous présentons au maître d'ouvrage le panorama des montages juridiques envisageables pour la mise en place de l'opération.

  Notions : Loi Mop - Conception Réalisation - Concession - SEM - SPL - SEMOP - PPP - DSP - Affermage - Régie

  
  

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• Faisabilité Urbanistique & Environnementale

  Intégrer les contraintes urbanistiques & environnementales du site dès le démarrage du projet.

  
  

  Nos partenaires interviennent pour la définition des contraintes et des enjeux urbanistiques - environnementaux des sites d'implantation.  (positionnement, accès, stationnement, périmètre monuments historiques, PLU, zone montagne, zone littorale...). 

  Notions : Loi montagne - Loi littorale - UTN - Contraintes urbanistiques - Périmètre des monuments historiques - Natura 2000 – PNR – Etude d’impact

  
  

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